আপনার পরিস্থিতিতে কী করবেন?
মামলার বিষয় ও আপনার অবস্থান বেছে নিয়ে প্রস্তুতির পথ জেনে নিন।
শান্ত থাকুন, সঠিকভাবে প্রস্তুতি নিন।
এক নজরে
কেউ মারা গেলে তাঁর জমি, বাড়ি, টাকা ও অন্যান্য সম্পত্তি কে কতটুকু পাবেন তা ধর্মভিত্তিক উত্তরাধিকার আইনে ঠিক হয়। মুসলমানদের ক্ষেত্রে ফারায়েজ, হিন্দুদের ক্ষেত্রে দায়ভাগ রীতি এবং খ্রিস্টানদের ক্ষেত্রে উত্তরাধিকার আইন প্রযোজ্য। মৃত ব্যক্তির দেনা ও দাফন বা সৎকারের খরচ মেটানোর পরই সম্পত্তি ভাগ হয়।
অন্য ওয়ারিশ বণ্টন বা হিস্যার মামলা করলে নিজের দাবি ও দখলের প্রমাণ নিয়ে জবাব দিন। অনেক ক্ষেত্রে পারিবারিক আপস সবচেয়ে ভালো সমাধান।
ধাপে ধাপে কী করবেন
- ০১
ওয়ারিশ তালিকা মিলিয়ে দেখুন
মৃত ব্যক্তির সব ওয়ারিশ, তাঁদের সম্পর্ক এবং কেউ আগে মারা গেছেন কিনা নিশ্চিত করুন। আগে মারা যাওয়া সন্তানের সন্তানরাও অংশ পেতে পারেন।
- ০২
সম্পত্তির তালিকা ও কাগজ
মৃত ব্যক্তির নামে থাকা দলিল, খতিয়ান, ব্যাংক হিসাব, আগে কোনো দান বা বিক্রি হয়েছে কিনা তার কাগজ জোগাড় করুন।
- ০৩
দখল ও খরচের হিসাব
আপনি কোন অংশ দখলে আছেন, খাজনা বা উন্নয়নে কী খরচ করেছেন তার প্রমাণ রাখুন। বণ্টনের সময় এটি বিবেচনায় আসতে পারে।
- ০৪
আপস বণ্টনের চেষ্টা
সব ওয়ারিশ একমত হলে বণ্টননামা নিবন্ধন করে মামলা শেষ করা যায়।
আপনার অধিকার
- নিজের আইনসম্মত অংশ বুঝে পাওয়ার অধিকার।
- বণ্টনে জমির অবস্থান ও দখল বিবেচনায় আনার আবেদন করার অধিকার।
যা করবেন না
- অন্য ওয়ারিশদের অংশসহ পুরো সম্পত্তি একা বিক্রি করবেন না, ক্রেতা শুধু আপনার অংশই পাবেন এবং মামলা হবে।
- বোন বা অন্য নারী ওয়ারিশদের অংশ অস্বীকার করবেন না।
যে শব্দগুলো জানা দরকার
- ওয়ারিশ সনদ
- মৃত ব্যক্তির উত্তরাধিকারীদের তালিকার প্রত্যয়নপত্র, ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান, পৌর মেয়র বা সিটি করপোরেশনের কাউন্সিলর দেন।
- সাকসেশন সার্টিফিকেট
- মৃত ব্যক্তির ব্যাংকের টাকা, শেয়ার বা পাওনা আদায়ের জন্য আদালত থেকে নেওয়া উত্তরাধিকার সনদ।
- ফারায়েজ
- ইসলামি উত্তরাধিকার আইন অনুযায়ী প্রত্যেক ওয়ারিশের নির্ধারিত অংশ।
- বণ্টননামা
- ওয়ারিশদের মধ্যে সম্পত্তি ভাগের নিবন্ধিত দলিল।
- হেবা
- জীবদ্দশায় কাউকে সম্পত্তি দান। নিবন্ধিত দলিলে করতে হয়।
- উইল (অসিয়ত)
- মৃত্যুর পর সম্পত্তি কীভাবে যাবে তার নির্দেশনা। মুসলিম আইনে ওয়ারিশ নন এমন কাউকে সাধারণত মোট সম্পত্তির এক-তৃতীয়াংশ পর্যন্ত অসিয়ত করা যায়।
গুরুত্বপূর্ণ সময়সীমা
| বিষয় | সময় |
|---|---|
| অংশ অনুযায়ী দখল না পেলে বণ্টনের মামলা | ওয়ারিশির দাবি সহজে তামাদি হয় না, তবে দীর্ঘ সময় অন্যের একচ্ছত্র দখল থাকলে জটিলতা হয়, তাই দেরি করবেন না |
| নামজারি | উত্তরাধিকার সূত্রে পাওয়ার পর যত দ্রুত সম্ভব |
সময়সীমা পরিস্থিতি ও আইনের সংশোধনে বদলাতে পারে। নিজের মামলায় আইনজীবীর সঙ্গে নিশ্চিত করুন, তবে দেরি করবেন না।
কোথায় যাবেন
- ইউনিয়ন পরিষদ, পৌরসভা বা সিটি কর্পোরেশন: ওয়ারিশ সনদ
- দেওয়ানি আদালত: সাকসেশন সার্টিফিকেট ও বাটোয়ারা মামলা
- ভূমি অফিস: ওয়ারিশদের নামে নামজারি
আইনে কী বলা আছে
প্রাসঙ্গিক প্রতিটি আইনের যে অংশ আপনার কাজে লাগবে, সহজ ভাষায়।
মুসলিম পারিবারিক আইন অধ্যাদেশ, ১৯৬১বিবাহ নিবন্ধন, তালাক, দ্বিতীয় বিবাহ, ভরণপোষণ ও এতিম পৌত্রের উত্তরাধিকার।
- মৃত সন্তানের সন্তানরা দাদা-দাদি বা নানা-নানির সম্পত্তিতে তাদের বাবা বা মা বেঁচে থাকলে যে অংশ পেতেন সেই অংশ পান (ধারা ৪)।
উত্তরাধিকার আইন, ১৯২৫সাকসেশন সার্টিফিকেট ও উইল সংক্রান্ত বিধান।
- ব্যাংক হিসাব, শেয়ার বা পাওনা আদায়ের জন্য আদালত থেকে সাকসেশন সার্টিফিকেট নেওয়ার বিধান।
- খ্রিস্টানদের উত্তরাধিকার এবং উইল প্রমাণের (প্রোবেট) নিয়ম।
রাষ্ট্রীয় অধিগ্রহণ ও প্রজাস্বত্ব আইন, ১৯৫০জমির মালিকানা, খতিয়ান, নামজারি ও অগ্রক্রয়ের অধিকার।
- উত্তরাধিকারে পাওয়া জমি নিজের নামে নামজারি করার এবং খতিয়ান হালনাগাদের বিধান।
সাধারণ প্রশ্ন
হিন্দু পরিবারে মেয়েরা কি সম্পত্তি পান?
বাংলাদেশে প্রচলিত দায়ভাগ রীতিতে ছেলে থাকলে মেয়েরা সাধারণত বাবার সম্পত্তির উত্তরাধিকারী হন না, আর বিধবা স্ত্রী জীবনস্বত্ব পান। পরিস্থিতি ভেদে নিয়ম ভিন্ন, আইনজীবীর সঙ্গে যাচাই করুন।
বাবা জীবিত অবস্থায় কাউকে সব লিখে দিলে কী হবে?
নিবন্ধিত হেবা বা বিক্রয় দলিল বৈধ হলে সেই সম্পত্তি আর উত্তরাধিকারে ভাগ হয় না। তবে জোর, প্রতারণা বা অসুস্থ অবস্থায় করানো হলে আদালতে চ্যালেঞ্জ করা যায়।
ওয়ারিশ সনদ কোথায় পাব?
মৃত ব্যক্তির স্থায়ী ঠিকানার ইউনিয়ন পরিষদ চেয়ারম্যান, পৌর মেয়র বা সিটি করপোরেশনের ওয়ার্ড কাউন্সিলরের কার্যালয়ে।
এই বিষয়ে আরও পড়ুন
যে নথিগুলো গুছিয়ে রাখবেন
আপনার ঘটনায় প্রযোজ্য নথিগুলো বেছে নিন। টিক চিহ্ন শুধু এই পেজে থাকে।
নথি এখানে আপলোড করতে হবে না। আপনার কাছে থাকা প্রাসঙ্গিক কপিগুলো গুছিয়ে নিন।
আপনার বিষয়টি নিয়ে কথা বলুন
আইনজীবীর সঙ্গে নথি ও পরবর্তী ধাপ আলোচনা করুন।
জরুরি ও সরকারি হেল্পলাইন
সরকারি উৎস দেখুন · সাধারণ আইনি তথ্য ব্যক্তিগত পরামর্শের বিকল্প নয়।